昼夜茶事加盟门槛高不高？开店房租合同需要注意什么？

　　昼夜茶事加盟门槛高不高？

　　昼夜茶事加盟品牌主要面向人群为自由创业、在岗投资、小本投资者，为他们设立一个创业平台。因此，昼夜茶事加盟品牌门槛并不高，满足以下条件基本可以顺利开店。

　　1.具备正常的工商营业所需用的各种证件资格，如营业执照，税务登记证，法人等资格。

　　2.有一定的可独立支配资金，保障店铺顺利开张运营。

　　3.接受认同昼夜茶事加盟总部的管理模式，企业文化，愿与总部一起成长，精城合作。

　　4.认同并愿意执行昼夜茶事加盟总部相关的市场管理政策、服务规范条约、结算政策、广告促销方案等。

　　5.有一定的创业精神、风险意识，有管理经验的优先。

　　开店房租合同需要注意什么？

　　加盟一家茶饮店后，首先得有一个门面，但是在租门店的时候，从中的手续有很多需要了解的知识。下面小编列几个需要注意的事项。

　　1. 评估租金成本

　　在看中一家门面之后，首先需要调查周围店铺大概的租金，以及自己可承受租金的范围，这样对租金的具体范围心里有了个低，在与房东谈判中可以有回转余地。

　　2. 租约时间，租金变动

　　一般租约最好3至5年一次签，而不是一年一年地签。在头三年可以争取到不提高租金。

　　3. 与房东建立良好关系

　　在一开始签订合同时候，给房东一个好印象，在合同期间，与房东建立一个良好的关系。保险性防止房东故意哄抬房租的念头。

　　4. 讨价还价

　　乳沟店面附近有公共工程施工而影响店面生意时，可向房东要求减免一些房租费用。

　　5. 责任归属

　　遭到天灾或者是人祸，因非我方责任导致无法营业时，要求店铺重新装修完毕才能营业的，可要求房东从开始营业起计算租金。

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